Una veranda es una verdadera habitación adicional en una casa que le proporciona un valor agregado significativo. Muy popular, la veranda aporta luz y ofrece una apertura muy apreciable hacia el jardín. Pero antes de emprender la construcción de una veranda hay que comprobar distintos elementos, desde la normativa urbanística hasta los materiales que mejor se prestarán al uso que se quiera hacer de esta estancia.

Prepara la construcción de tu terraza.

¿Es mi terreno adecuado?

Una veranda no se puede construir en cualquier lugar y de todos modos. Antes de comenzar la obra, debes asegurarte de que tu terreno es adecuado y definir la orientación de tu veranda. Un profesional de la construcción de verandas le ayudará a saber si su terreno requiere una preparación especial, como movimiento de tierras o nivelación, por ejemplo, o si es necesario cavar zanjas para llevar agua, electricidad y agua a su veranda. etc. Nota: estos trabajos preparatorios pueden llegar a costar hasta 50.000 euros en función de su complejidad y la superficie de que se trate.

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La orientación de su futura veranda también es un elemento muy importante a tener en cuenta antes de su construcción. Una terraza orientada al sur es más adecuada para las regiones del norte de Francia donde el sol es menos fuerte. Los rayos del sol mantendrán una temperatura agradable en la terraza. Por otro lado, una exposición Este / Sureste se adapta bien a las regiones más cálidas. La veranda se beneficia del sol por la mañana y no durante todo el día y así evita que la habitación se sobrecaliente. Expuesta al norte, una veranda no se beneficiará de la luz solar directa y será adecuada en verano en las regiones del sur de Francia. Finalmente, una terraza orientada al oeste se beneficiará del sol de la tarde.

¿Cuáles son las normas urbanísticas a respetar?

Lo primero que debe hacer antes de plantearse la construcción de una veranda es consultar con su ayuntamiento para consultar el Plan Urbano Local (PLU) y conocer la normativa vigente en materia de edificación en su municipio. En cualquier caso, si tiene previsto instalar una veranda de menos de 20 m², deberá presentar una declaración previa de obra. Más allá de 20 m², se requiere un permiso de construcción.

¿Qué material elegir para tu terraza?

Dependiendo del estilo de tu hogar, el espacio del que dispongas y el presupuesto que quieras gastar en tu veranda, hay diferentes materiales para elegir.

Una terraza de madera

La madera es un material noble que puedes elegir para tu terraza si buscas un ambiente cálido y un lado estético. Tiene la ventaja de integrarse bien con todos los estilos de hogar, desde los más contemporáneos hasta los más clásicos. La madera también es un material que perdura en el tiempo y envejece bien si se trata con regularidad. Este mantenimiento obligatorio, si se quiere conservar la belleza de la madera, es su principal desventaja, con su precio que en última instancia resulta en una veranda bastante cara.

Una terraza de PVC

El PVC es el material más común para una terraza porque es el más barato. Por otro lado, a diferencia de la madera, el PVC no requiere ningún mantenimiento especial aparte del lavado con agua y jabón. Una veranda de PVC también tiene la ventaja de estar bien aislada, y más particularmente si está equipada adicionalmente con doble acristalamiento. El PVC, en cambio, no permite efectos estilísticos. Una veranda construida con este material será necesariamente blanca, ya que el PVC no se puede pintar. Finalmente, el PVC envejece mal.

Una terraza de aluminio

La veranda de aluminio se considera la más interesante en términos de relación calidad / precio. En primer lugar, este material se adapta perfectamente a cualquier estilo de casa. Entonces, no solicita ningún mantenimiento. Solo se requiere limpiar con agua jabonosa de vez en cuando. El aluminio tampoco es susceptible a la corrosión. Finalmente, debido a su ligereza, el aluminio permite construir grandes terrazas con formas muy diferentes. El único inconveniente de este material puede ser su aislamiento deficiente, especialmente para los invernaderos de aluminio de nivel de entrada.

Una terraza de acero o hierro forjado.

Una terraza de acero o hierro forjado es el Rolls de las terrazas. Estos materiales se adaptan a casas con arquitectura antigua o clásica, como las más contemporáneas. También son el efecto más bonito con fachadas de piedra. El acero y el hierro abarrotado también están disponibles en muchos colores. Finalmente, una vez tratados contra la corrosión, su vida útil es muy larga.

Defina el uso de su terraza

La elección del material y la forma de su veranda dependerá de cómo utilice esta pieza adicional. Primero debes pensar detenidamente en esto. ¿Quieres vivir en tu invernadero todo el año? Por tanto, será necesario instalar calefacción, protecciones contra el sol y cuidar su aislamiento. Para usted, ¿la veranda será solo una habitación protegida que sirva como una especie de esclusa de aire entre su casa y el jardín, y acondicionada como área de relajación? Con todos estos elementos, podrás definir el tipo de veranda que mejor se adapta a tu uso, para decidir construir una veranda de forma estándar, en kit oa medida, más cara.

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¿Cuánto cuesta construir una veranda?

El precio de una veranda depende por un lado de su material y, por otro lado, de su superficie. Para una veranda de madera, debe contar con un presupuesto mínimo de 800 euros y hasta 1700 euros por m². El precio medio más alto de una terraza de PVC es de 1000 euros por m². Teniendo en cuenta su durabilidad en el tiempo y su estética, una veranda de aluminio tiene un coste superior, de 1000 a 2500 euros por m² de media. Finalmente, los precios de una veranda de hierro forjado o acero, una solución de alta gama, varían de 2.000 a 2.500 euros por m² de media.