Aumento del impuesto a las casetas de jardín en 2018

El impuesto sobre el desarrollo, a menudo llamado "impuesto sobre las cabañas de jardín", aumentará en 2018. Fue creado bajo la presidencia de la República de Nicolas Sarkozy, mediante la modificación de la ley de finanzas de 2010, que fijó su implementación en 2012.

¿Qué es el impuesto al desarrollo?

El impuesto sobre el desarrollo no se paga todos los años como un impuesto a la propiedad, no, solo se paga una vez al presentar una solicitud para un permiso de construcción o una declaración de trabajo sobre una instalación que hace más 5m² con una altura de techo de 1,80 m: caseta de jardín (incluidas las desmontables), veranda, garaje, buhardilla, piscina, aerogenerador, paneles fotovoltaicos en el suelo ...

Aumento del impuesto a las casetas de jardín en 2018

No se calcula en absoluto según la renta de cada contribuyente pero se puede pagar en dos cuotas (salvo que su importe sea inferior a 1.500 €). Como se suponía que iba a impulsar las finanzas locales, originalmente, son los tres niveles locales los que definen las tarifas por deliberación municipal, departamental y regional. Los valores por m² de área de construcción, que constituyen la base del impuesto de desarrollo se actualizan el 1 de enero de cada año, de acuerdo con el último índice de costos de construcción.

El monto del impuesto se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula: superficie imponible (construcción o promoción) x valor fijo (excepto valor fijo para determinadas promociones) x tasa fijada por la autoridad local.

Aumento del 3% en el impuesto a las casetas de jardín en 2018

Dado que el último índice de costos de construcción conocido se ubica en 1.670 (tercer trimestre de 2017), los precios por metro cuadrado de construcción aumentaron un 3% en comparación con el año anterior, lo que es significativo en lo que respecta a la inflación. ! Así, de acuerdo con el decreto de 21 de diciembre de 2017 relativo a la actualización anual de precios por metro cuadrado de impuesto de desarrollo (JO de 10 de enero de 2018), el valor fijo a tomar en cuenta en 2018 es:

  • 726 € por metro cuadrado fuera de Île-de-France (en comparación con 705 € en 2017)
  • 823 € por metro cuadrado en Île-de-France (frente a 799 € en 2017).

Para consolarlo, en lo que respecta a los equipos que están gravados de forma fija independientemente de su tamaño (piscina, aerogenerador, paneles fotovoltaicos en el suelo, por ejemplo), ¡la cantidad no aumenta!

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