Casi un 4% de aumento en el impuesto a las casetas de jardín en 2019

El impuesto a las casetas de jardín, cuyo nombre oficial es impuesto de desarrollo, volvió a aumentar en 2019 en casi un 4% mientras que los particulares ya habían tenido que hacer frente a un aumento del 3% en este impuesto a las casetas de jardín 2018.

Impuestos adicionales para jardineros

Para 2019, dependiendo de si vive en Ile-de-France o en cualquier otro lugar de la región, el aumento de este impuesto al desarrollo es del 3,8% y 3,7% respectivamente, según el decreto del 21 de diciembre de 2018. relativo a la actualización anual de tarifas por metro cuadrado de impuesto al desarrollo publicada en el Diario Oficial de 28 de diciembre de 2018.

Cabe recordar que el impuesto urbanístico se aplica a todas las operaciones de urbanización, construcción, reconstrucción y ampliación de edificios o instalaciones, que requieran autorización urbanística (permiso de obra o urbanismo, declaración previo). Se incluyen, por tanto, casetas de jardín con una superficie superior a 5 m² con una altura mínima de techo de 1m80, pero también terrazas, garajes, etc. No se excluyen las piscinas o paneles fotovoltaicos fijados al suelo e incluso se engalanan en cantidades específicas: 200 € / m² de piscina, 10 € / m² de superficie de panel fotovoltaico.

Para calcular el monto del impuesto adeudado, se debe utilizar la siguiente fórmula:

• Superficie imponible del cobertizo del jardín x valor fijo x tasa fijada por la autoridad local.

El valor fijo varía según las zonas, y para el año 2019 es:

• 854 € por m² en Île-de-France (en comparación con 823 € en 2018),
• 753 € por m² fuera de Île-de-France (frente a 726 € en 2018).

La tasa fijada por la autoridad local es el resultado de una inteligente adición de una tasa municipal (que varía del 1 al 20%) y una tasa departamental (máximo 2,5%), a la que se suma, en Ile-de -Francia, tasa regional (máximo 1%).

Punto positivo : el impuesto a las casetas de jardín solo se exige una vez, en el momento de la solicitud de permiso de obra, lo que lo distingue del impuesto predial.

Punto negativo : la tasa de progresión de este impuesto al desarrollo es mucho más rápida que la inflación durante el período que, en tiempos de hastío fiscal claramente expresado, no es muy oportuno ...