La podredumbre seca, también conocida como lepra doméstica, es un hongo lignívoro, es decir, que carcome la madera. En las casas, la podredumbre seca ataca en determinados marcos y todo tipo de carpintería. Su presencia se observa en viviendas muy húmedas, mal ventiladas y mal mantenidas .

El riesgo de infestación aumenta cuando el contenido de agua de la madera en la casa supera el 30% y dependiendo de los tipos de materiales de construcción. La podredumbre seca no es fácil de detectar porque a menudo se encuentra detrás de un revestimiento como, por ejemplo, paneles. Los propietarios lo descubren la mayor parte del tiempo durante el trabajo de desarrollo.

Presupuesto de tratamiento de podredumbre seca, gratis y sin compromiso!

La ley obliga a cualquier ocupante de un edificio infestado de podredumbre seca a declararlo al ayuntamiento e informar al futuro propietario en caso de venta si la casa está amparada por un decreto prefectural que delimita las zonas donde existe riesgo de podredumbre seca. Por otro lado, estos tratamientos solo pueden ser realizados por profesionales especializados . ¿Cuáles son las soluciones para deshacerse de este hongo paso a paso y a qué costo?

1er paso: eliminar el exceso de humedad de la casa

Hay varias razones por las que una casa puede tener un exceso de humedad, que es la causa de la pudrición seca. Primero, debido a una condensación anormalmente alta que puede estar relacionada con una falla de calefacción, ventilación o aislamiento. Entonces, la alta humedad puede ser causada por la infiltración accidental de agua de lluvia a través de baldosas rotas, canalones deformados, tuberías con fugas, grietas o fallas en las juntas de mampostería, defectos de sellado en carpintería, etc. etc. Finalmente, demasiada humedad puede provenir del suelo a través de la infiltración y el ascenso capilar.

Para remediar el exceso de humedad, la mayor parte del tiempo se requieren trabajos de remediación, que pueden ser importantes.

2do paso: drenar el edificio

Para luchar contra la infestación de podredumbre seca, es aconsejable bajar el nivel de humedad de la casa mediante procesos de secado como la implementación de una buena ventilación, calefacción eficiente o incluso deshumidificación. . Inyectar resina en las paredes también es una solución para eliminar las causas del exceso de humedad.

Aguas arriba, para prevenir la aparición de podredumbre seca, la ventilación y aireación regular de la nave son esenciales. La vida útil de este hongo es de un máximo de tres semanas si el nivel de humedad en la casa es inferior al 22%.

3er paso: reparar las partes de la casa afectadas por la podredumbre seca

Para tratar la pudrición seca, también debe reparar y reemplazar cualquier material en la casa que esté infectado con este hongo. Este paso realizado por profesionales consiste en intervenir a nivel del suelo, las paredes, y todas las partes de la casa que contienen celulosa como, por supuesto, la madera pero también los revestimientos de paredes en papel o tela, el paneles, etc. En caso de una plaga importante, a veces es necesario desmontar las vigas portantes o la estructura de un piso.

4to paso: destruir la podredumbre seca con tratamientos fungicidas

Paralelamente al paso fundamental de secar la casa, es recomendable acelerar la muerte de la podredumbre seca y prevenir su proliferación mediante un tratamiento fungicida. Este último puede ser de tipo químico y requiere un uso muy cuidadoso de estos productos tóxicos sobre los materiales afectados por el hongo. Se inyectan o se rocían en las partes de la casa afectadas por la podredumbre seca, pasándose previamente con un soplete. También existe una técnica más natural que consiste en aumentar bruscamente la temperatura de la casa a tratar (hasta unos 50 grados) durante un breve período (16 horas).

¿Cuánto cuestan los tratamientos para eliminar la podredumbre seca de su casa?

Los precios de los tratamientos para erradicar la pudrición seca de una casa varían según el nivel de infestación y la superficie a tratar. Las intervenciones contra este hongo solo pueden ser realizadas por profesionales especializados, los únicos competentes para realizar un diagnóstico preciso de antemano. Dependiendo de los tratamientos a considerar, su coste puede oscilar entre 80 y 200 euros el metro cuadrado. Erradicar la pudrición seca en todo un marco puede suponer un presupuesto de 15.000 a 70.000 euros, 5.000 euros para el tratamiento de una viga o incluso de 7.000 a 12.000 euros para una habitación completa.

Presupuesto de tratamiento de podredumbre seca, gratis y sin compromiso!

¿El seguro cubre el tratamiento y eliminación de la pudrición seca?

La cobertura del seguro para los tratamientos y el trabajo a realizar para erradicar la podredumbre seca en una casa no es automática, ni mucho menos. De hecho, algunas empresas excluyen cada vez más esta garantía en sus contratos de seguro del hogar con el pretexto de que la infestación del hogar por podredumbre seca se debe a un mal mantenimiento del hogar.

Si el daño causado por el agua es la causa de la aparición de podredumbre seca en su hogar, su seguro solo cubrirá los daños causados ​​por este daño por agua, los honorarios de un experto que observará la presencia del hongo. pero en ningún caso los tratamientos necesarios contra la pudrición seca.

Crédito de la foto: Epp